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全力推进不动产权办证工作切实保障群众权益

发布时间：2025/07/30 17:13:34

发布单位：市东城区工行委

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为切实解决群众“急难愁盼”，保障群众合法权益，东城区严格依照《格尔木市不动产登记历史遗留问题阶段性化解方案》，聚焦大格勒乡集中居住小区、唐古拉山镇长江源村小区、东城国际小区的不动产权证办理难题，以“精准施策、靶向发力”原则推进工作，让民生承诺转化为群众实惠。

紧盯痛点，主动出击化解矛盾。不动产权证关乎群众切身利益，因建设年限早、审批环节多、历史遗留问题多，大格勒乡集中居住小区、唐古拉山镇长江源村小区、东城国际小区的不动产权办证问题一直未解决，成为民生痛点。东城区将深入贯彻中央八项规定精神学习教育与转作风办实事解难题紧密结合起来，把不动产权办证工作列为“民生实事工程”重点，通过定期调度、梳理资料、对接职能部门、细化任务清单和具体措施等方式，破解用地、规划等遗留问题，切实把工作实效转化为群众的获得感、幸福感、安全感。

分类施策、精准破解办证梗阻。针对不同小区实际问题，精准发力突破瓶颈。长江源村小区，我们秉持“基础工作零遗漏、关键环节不脱节”原则，专人全程跟踪，对勘测定界、房产测绘、用地审批等全流程闭环管理。目前已取得用地批复（格政资源〔2025〕130 号），完成首次登记。同时联动税务部门落实税费减免，切实降低群众办证成本。截至7月22日，完成127户转移登记，并发放不动产权证书127户。大格勒乡集中居住小区，我们针对林地征占、宅基地认定等复杂问题，采取“专班攻坚、流程再造、部门联动”模式，通过专题推进会明确办理方向，安排2名工作人员专门负责具体工作；以国土三调数据为依据合法合规解决水浇地权属问题，同步推进“一户一宅”核查与户籍初审；推行“村委会集中代办”模式，替代群众多头跑路；邀请市农牧局、市自然资源局等多部门提前介入用地审核与房屋验收，缩短流程提升办理效率。目前，前期要件已筹备就绪，林草相关手续待审议，大格勒乡集中居住小区进入农户信息审查、地籍调查及宗地图制作阶段，整体工作按计划稳步推进。东城国际小区，我们针对开发企业主体灭失、债务纠纷等问题，坚持“尊重历史、实事求是、分类施策、依法依规”的工作原则，采取“政府牵头、部门联动、分类处置”机制，安排专人梳理资料推进首次登记工作，及时对接市住建局、市自然资源局等相关职能部门推进竣工验收及规划验收，并协调第三方测绘公司提供合规地籍数据。目前，该小区已于6月12日完成首次登记。

续力攻坚，全力推动办证工作。持续以“群众满意”为目标，紧盯时间节点，加强与自然资源、住建、税务、林草等部门的沟通对接，对办证过程中出现的新问题及时协调解决，形成“横向联动、纵向贯通”的工作合力，着力破解不动产“办证慢”“办证难”问题，确保三个小区办证工作如期完成，把“大红本”办成群众的“活资产”，真正让不动产“动”起来，切实将转作风成为促进办证工作的有效举措，持续推动城区各项工作高质量发展。