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坚持问题导向严守法治底线 ——格尔木市市场监管局召开全市物业服务单位特种设备安全工作专项推进会

发布时间：2026/01/20 17:33:57

发布单位：市市场监督局

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为切实解决当前物业服务领域特种设备安全管理存在的突出问题，进一步压实企业安全主体责任，有效防范化解岁末年初特种设备安全风险，2026年1月14日，格尔木市市场监督管理局组织召开全市物业服务单位特种设备安全工作专项推进会。局党委委员、副局长张盛出席会议并讲话，局特种设备安全监察科及全市各物业服务单位主要负责人、安全总监参加会议。

会议通报了《2025年度全市电梯运行安全与应急处置情况》。特种设备安全监察科结合全年运行数据，对全市电梯运行状况进行了全面复盘。一是深入剖析故障成因，指出当前设备部件老化、外部供电环境不稳定以及装修期间不文明使用行为是导致电梯故障的三大主要因素，要求各单位对此类问题进行“靶向治理”。二是警示重点风险区域。针对部分老旧小区硬件老化和管理不到位造成电梯故障率较高的情况，会议要求相关物业单位必须深刻反思管理漏洞，举一反三，变“事后被动救援”为“事前主动预防”，确保隐患排查治理到位。

会议针对部分物业单位存在的“重经营轻安全”、安全责任落实不到位等突出问题，进行了严肃的警示教育，并结合《特种设备安全法》和《刑法》修正案，明确了四条不可触碰的“红线”：一是严禁以经营困难为由推卸责任。明确指出保障特种设备安全运行是法律底线，各单位不得因物业费收缴等经营问题导致设备“带病运行”或“超检运行”，必须足额保障安全投入。二是严厉打击“换手不换证”现象。针对物业更替中出现的责任悬空问题，要求各单位全面清理“证照不符”的历史遗留问题，严格履行变更登记手续，确保系统登记责任人与实际使用责任人一致。三是确定“限期整改与处罚”机制。市场监管部门将加大执法力度，对使用超期未检电梯、拒不办理电梯变更登记等违法违规行为，按照行政处罚程序进行查处。四是严防隐患演变事故。要求各单位要对照《特种设备重大事故隐患判定准则》进行自查，严禁出现短接安全回路等重大违规行为，杜绝因管理不善出现安全事故。

会议最后强调，当前正值春节前夕的安全关键期，各物业服务单位要将会议精神转化为具体行动，立即开展三项重点工作：一是开展费用“清账”行动。迅速梳理检验、检测及维保费用支付情况，确保超期设备检验“清零”，杜绝超期运行风险。二是开展档案“清理”行动。在本月底前完成特种设备使用登记证的自查与变更工作，消除监管盲区。三是开展隐患“清剿”行动。重点对电梯安全回路、制动器及锅炉安全附件进行专项检查，坚决守住不发生任何安全事故的底线。

下一步，格尔木市市场监管局将持续保持高压态势，对会议部署落实情况进行跟踪督办，全力保障全市人民群众度过一个安全、祥和的新春佳节。