为切实筑牢节日期间房地产行业安全防线，规范房地产开发企业经营行为，保障购房群众合法权益，维护我市房地产市场平稳健康运行。在五一劳动节来临之际，我局聚焦规范市场秩序、落实安全生产责任重点任务，对我市在售商品房项目开展节前检查，全面排查整治各类风险隐患，压紧压实企业主体责任，全力营造安全、有序、合规的房地产市场环境。
此次检查坚持问题导向、目标导向、结果导向相统一，采取实地走访核查、现场翻阅资料、台账逐项核对的方式，对13家在售项目售楼部进行抽查。检查紧扣安全生产、市场经营核心领域，实现监管范围全覆盖、关键环节全把控。一是安全生产方面，日常隐患排查整改台账、节日期间值班值守安排；针对售楼部、营销中心等人员密集场所，重点核查消防通道畅通情况、消防器材检修维护、用电用火安全管理、应急疏散预案制定等内容，全面消除各类安全风险，严防节日期间安全事故发生。二是在市场经营规范管理方面，严格对照房地产市场监管政策要求，逐项核查企业经营合规性。重点检查商品房预售许可手续办理、在售房源信息全面公示、销售价格备案执行、商品房购房合同规范签订、预售资金专户缴存与合规使用等关键环节，严厉整治虚假宣传、违规销售、捂盘惜售、哄抬房价、挪用预售资金、违规收取认购金等违法违规行为。主要存在一房一价表及销控表未实时更新，商品房买卖合同及前期物业合同未公示、房地产开发企业资质过期等问题，下发整改通知2份，要求各企业按时间节点上报整改方案及整改进度。
检查期间，我局向各房地产开发企业传达了节日期间房地产市场监管工作要求，强调各企业要切实提高政治站位，充分认清节日期间行业安全与市场稳定的重要性，坚决扛起安全生产与合规经营主体责任。要严格遵守房地产行业各项法律法规，严守预售资金监管红线，规范销售经营行为，主动公开透明项目信息；要健全节日期间值班值守制度，完善应急处置预案，全力保障节日期间行业秩序稳定。
下一步，我局将持续紧盯房地产市场运行动态，加大巡查频次与监管力度，全程跟踪问题整改进度。健全房地产市场常态化监管机制，全面规范市场经营秩序，筑牢行业安全生产防线，切实保障广大购房群众合法权益，全力推动我市房地产市场持续平稳、健康、有序发展。
