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格尔木市抓实物业安居治理筑牢民生居住保障防线

发布时间：2026/09/08 11:05:28

发布单位：信息发布

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第223期（总第11074期）

为进一步补齐居住领域民生短板，纵深推进保障性安居工程落地落实，格尔木市锚定群众“住有所居、居有所安”核心目标，统筹推进安居品质提升与物业行业综合治理，以精细化、常态化、闭环式治理打通民生服务“最后一公里”，全面夯实民生居住保障根基，持续增强群众居住幸福感、安全感与获得感。

聚焦精细管控，规范物业行业治理秩序。坚持标本兼治、精准施策，压实属地、部门、企业三方治理责任，全面规范物业服务行业运行生态。创新推行“1512”物业专项治理机制，搭建街道、社区、物业联动治理平台，健全信访线索溯源督办制度，高效破解治理堵点。常态化开展全域排查整治，实现全市21个小区全覆盖，圆满完成电梯安全隐患闭环整治。紧盯物业行业重点领域监管，督促21家涉公共收益物业企业健全管理制度，严查资金管理不规范等违规行为，切实筑牢物业行业廉政履职防线。截至目前，物业领域信访投诉同比下降8个百分点，新增业委会65家、同比提升20个百分点，相关治理经验在全州推广。

聚焦兜底解难，清零安居历史遗留问题。坚持民生兜底、靶向攻坚，依托多部门协同联动机制，集中攻坚住房领域历史遗留难题，高效化解群众住房急难愁盼问题。聚力疏通不动产登记痛点堵点，全面打通37个问题小区13537户办证渠道，累计办结分户产权7648户，实现8个保障性住房小区办证即办即结，彻底清零政策性办证障碍。严格规范公租房全周期管理，落实三级审核、两级公示准入机制，创新企业整租保障模式，为18家企业匹配138套房源，精准保障外来务工人员居住需求。持续开展专项清查整治，清退转租、欠租等违规承租家庭115户，公租房租金收缴率稳定在80%，坚决守住住房保障公平公正底线。

聚焦提质补短，升级小区居住配套品质。坚持民生导向、需求优先，聚焦老旧小区设施老化、配套不完善等突出短板，精准施策推进小区改造提质增效。建立居民需求导向工作机制，通过入户走访、议事协商、问卷调研等多种方式广泛征集民意，累计回收有效问卷1311份、梳理群众改造申请208份，优先推进管网老化、道路破损等群众关切度高的民生项目，确保改造工程贴合群众实际需求。稳步推进老旧小区提质改造落地见效，近三年累计完成34个老旧小区提质改造，惠及3950户居民，同步完善给排水、道路硬化等基础配套设施，全方位优化小区人居环境，补齐城市居住功能短板，持续提升群众宜居安居满意度。