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网友您好，关于您反映“世邦城市广场小区物业违规收费”的问题，我局立即核实，现将有关情况回复如下：根据《青海省物业管理条例》“第三十条：不具备成立业主大会条件，或者具备成立条件但未成立业主大会的住宅小区，经街道办事处、乡（镇）人民政府和县级房地产行业主管部门指导后仍不能成立的，可由街道办事处、乡（镇）人民政府、社区居民委员会、建设单位、业主代表等组成在所在物业管理区域内的物业管理委员会，代行业主大会和业主委员会职责”及第“七十五条：在物业管理区域内，条件允许并经过业主大会同意，可以在业主共有的道路、场地新划定车位，用于业主停车，新划定车位不得占用消防通道、公共绿地，不得妨碍行人和其他车辆的正常通行、车辆停放、收费和管理等事项，有业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准，业主对车辆停放有保管要求的，应当与物业服务企业另行签订保管协议”，同时根据《格尔木市人民政府关于印发机动车停放服务收费管理实施细则》第八条“制定住宅小区内停车收费标准，应当优先以解决业主私车停放、疏通小区交通为前提，依据停车场地的建造和维护管理成本，并综合考虑小区内停车供求关系及车主的承受能力。”依此我局联合昆仑路街道办事处、育红巷社区、飞鹰物业、云舟物业、业主代表于2021年7月8日召开“世邦城市广场居民小区物业管理联席会议”，监督物业办理交接手续，飞鹰物业于2021年7月20日进驻服务该小区，飞鹰物业发出业主公告其中约定收取停车费，现物业服务企业承诺收取的停车费用于小区日常维护。 格尔木市住房和城乡建设局，2025年01月20日。 2025年02月17日。
