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市长信箱
留言时间
2026-07-17 12:54:39
姓名
马永祥
留言编号
2026070014
留言标题
关于柴运司家属院闲置地块整治、增补停车位及修缮园区道路绿化的诉求
留言类别
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来信内容
尊敬的各位领导: 您好!我是格尔木市林苑一期柴运司家属院业主,现反映本小区环境破败、停车位严重不足两项民生问题,附上现场实拍照片佐证情况,恳请相关部门协调督促整改。 一、小区环境现状问题 小区内部多处预留绿化地块长期疏于管护,土地大面积裸露,仅零散栽种少量灌木,没有成型绿植覆盖;本地风沙天气较多,裸露黄土大风天极易产生扬尘,严重影响住户日常开窗通风、户外活动。小区通行的水泥路面多处开裂、存在积水印记,路面老化破损,雨天泥水飞溅、路面湿滑,老人、孩童通行存在摔倒隐患;现有灌木长期无人修剪打理,整体小区市容观感差,居住体验不佳。此前业主多次和物业沟通道路修补、绿化养护事宜,物业均未落实有效整改。 二、停车位紧缺问题 图中这片闲置空地长期荒废,没有合理利用。本小区原始规划车位数量远不能满足住户停车需求,业主日常只能把车辆挤在楼栋边角、小区通行道路甚至消防通道停放,不仅日常通行拥堵,车辆剐蹭纠纷频发,更严重阻碍消防应急车辆通行,存在重大消防安全隐患。我们业主希望将该闲置空地改造为植草砖生态停车位,兼顾基础绿化与停车需求,填补小区车位缺口,规范车辆停放秩序。 三、恳请政府协助处理的诉求 1. 请街道办、住建部门督促物业尽快修缮开裂破损的水泥步道,对裸露地块制定整治方案:优先改造生态停车位,剩余区域补植绿植抑制扬尘;若不符合车位建设条件,则完善绿化、增设简易休闲区域,杜绝土地闲置扬尘问题。 2. 督促物业建立常态化管护机制,定期修剪绿植、检修道路,做好小区环境卫生维护。 3. 核查小区车位配置情况,统筹小区闲置用地增补车位,整治消防通道违停乱象,消除安全隐患。 麻烦工作人员实地核查推进整改,感谢各位领导为民排忧解难。
受理回复
回复时间
2026-07-30 16:18:05
回复部门
回复内容
网友你好,现对你反映的问题做以下回复:经核实林苑小区(一期)1号楼为柴运司家属楼,该楼为5层建筑,共设4个单元、42户(含沿街商铺11户),属自管小区(因其为柴运司家属楼,由住户自行管理,未向该小区物业缴纳过物业费用)。由于该楼栋供暖管网与小区整体相连,因此该楼供暖工作及采暖费收取由林苑小区云洁物业承担;楼栋垃圾清运工作也由该楼中32户住户与云洁物业司炉工私下商议后,以缴纳10元/月/户的费用标准,委托云洁物业司炉工承担。 群众所指该楼栋北侧有约1200㎡空置土地,其中裸露地块长约97米、宽约5米,面积约485㎡;家属楼周边硬化道路长约140米、宽约5米,面积约715㎡;现有缘石坡道长约140米,可停放车辆6辆,目前该楼栋住户自有车辆约32辆。结合目前该家属楼管理难点问题,西城区金峰路街道杨树巷社区工作人员进行了协商,目前协商过程如下:一是推进物业引入协商。7月29日,社区工作人员逐户征询业主引入物业统一管理的意见,经统计,25户同意,11户不同意且不愿承担相应物业费用,5户无法取得联系,1户弃权。连日来城区、街道、社区工作人员多次对接云洁物业服务企业,就服务范围、管护费用标准等事宜充分沟通,目前已达成将该楼栋纳入物业服务管理的合作意向。二是核实权属与管辖边界。金峰路街道先后与市住建局、自然资源局取得联系,就群众诉求问题进行沟通协商。市自然资源局土地科反馈,该区域土地无权属主体,无法实施规划建设,变更土地权属需原产权单位缴纳土地出让金,因柴运公司已破产,不具备缴款主体资格,暂无法办理权属变更,因此该楼栋周边裸露地块无法进行施工或绿化。该楼栋暂时未纳入小区物业统一管理,市住建部门无法因此栋楼相关事项对物业公司进行督促监管,建议住户与物业公司签署物业服务合同后再进行后续跟进。三、拟处理方案一是针对停车位不足问题,杨树巷社区前期已与云洁物业协商1号楼住户进入林苑小区停车事宜,物业要求1号楼全体住户缴纳物业费后方可开放,双方未达成一致。目前社区拟对裸露地块增设缘石坡道,改造后预计可容纳车辆12辆,缓解停车压力。二是修复破损步道。针对水泥步道开裂破损问题,社区拟修缮小区中约100米长的缘石坡道,保障居民通行安全。 三是申报项目统筹提升。针对停车位整体规划、小区环境整治、园区道路及绿化修缮等问题,街道将按程序申报纳入城区项目储备库,争取资金支持逐步推进整改。格尔木市人民政府办公室, 2026年07月30日。
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