来信内容
尊敬的格尔木市政府领导：
您好！
我们是格尔木市育红街实验小学教师住宅楼（高层）一单元的住户（慧子
伟业名下购房住户），现就我们的不动产权证长期无法办理的问题向政府反应，
解决我们的诉求。
一、基本情况
1. 实验小学教师住宅楼（高层）于 2013 年由格尔木市教育局与格尔木慧子
伟业商贸有限公司联建，格尔木市教育局是主体，格尔木市慧子伟业商贸有限公
司出让一部分土地。
2.住户于 2016 年至 2020 年先后不同时间，从格尔木市慧子伟业商贸有限公
司购买房屋（1 单元）并已履行购房合同义务（包括缴纳房款、契税、维修基金
等费用），但截至目前，始终未协助办理不动产权证，导致业主在落户、子女入
学、房产交易等方面遭遇诸多不便。
3. 在购买时格尔木慧子伟业商贸有限公司告知不动产权证统一由格尔木市
教育局办理，并与格尔木市教育局核实情况属实。
4. 2024 年 12 月，整栋楼不动产权证（大证）已办理到了教育局名下。
二、问题现状
1.格尔木市教育局、格尔木慧子伟业就所谓办证产生的税款来回扯皮谁都不
愿意承担，教育局迟迟不给我们办理分户手续导致我们的房产证无法办理。
2. 2025年5月，我们住户向格尔木市政府反应，政府相关领导承诺 2025 年
12 月底前让我们 26 户住户拿到房产证。期间，政府也在与政府各部门之间沟通
推进，但时至今日我们的房产证仍然毫无着落。
3.格尔木市教育局就不动产办理所产生的所谓税款问题，于2026年5月将格尔木
慧子伟业商贸有限公司起诉于格尔木市人民法院，一审教育局败诉，教育局目前正在
上诉中院过程中。
三、我们的诉求
我们的不动产权证办理从2015年到现在已经10多年了，想着在国家着力解决
不动产历史遗留问题的大好政策下，能够顺利拿到我们的不动产权证，但我们现
在感到的希望渺茫，难道我们的不动产权证办理又要变成新的历史遗留问题吗？！
这其中格尔木市教育局和格尔木慧子伟业商贸有限公司之间的利益关系不应该
让我们普通老百姓买单。
恳祈政府本着“群众利益无小事、以人为本的理念”关注一下我们住户的
问题，本着“树立和践行正确的政绩观”--为我们26户住户做主：尽早拿到不
动产权证，切实解决群众“急难愁盼”问题。至于教育局与慧子伟业的法律纠纷
我们普通老百姓耗不起，也和我们老百姓无关系。我们只盼早日拿到房产证。
为盼！此致
