来信内容
尊敬的领导：
现就格尔木市春山郡小区住宅地暖工程相关问题，向您反映。供暖属于重要民生工程，地暖隐蔽工程质量直接关系群众冬季居住保障，恳请予以核查。
该房屋套内采暖面积 120㎡，为叠拼复式户型，其中一楼采暖面积约 100㎡。依据《低温热水地面辐射供暖技术规程》JGJ142-2019，地暖单回路管道长度不宜超过 100 米，采暖区域应合理划分回路，保证水力平衡，保障冬季采暖效果。
该户型交房时，全屋地暖仅设置 4 路分集水回路，其中一楼约 100㎡区域仅设置 3 路回路。同小区个别同户型住户，地暖布设为 6 路，同一户型管路回路设置差异较大。
其次，商品房买卖合同中约定地暖管材采用金牛管，现场实际铺设管材为联塑管道，管材品牌与合同约定不一致。经同小区多人多次与开发商、物业沟通，希望对地暖工程进行复核。开发商、物业均答复地暖按施工图纸铺设，符合国家规范，未给出合理处置方案。协商无果，为保障冬季正常采暖，多户住户将原有地暖拆除，自行重新铺设。
为保障民生供暖工程质量，维护购房群众居住权益，现提出以下请求：
1. 调取该户地暖设计图纸、隐蔽工程验收资料，核查原地暖回路布设是否符合 JGJ142-2019 规范要求，同时对比同户型施工资料；
2. 核查该项目地暖管材进场验收资料，比对商品房买卖合同约定的管材品牌，核实管材使用情况；
3. 核查该地暖隐蔽工程验收程序是否规范；
4. 根据核查结果，依法依规处置相关问题，规范住宅供暖工程建设。
本人所述内容属实，可提供商品房买卖合同页面、管材标识照片、分集水器照片、原地暖拆除前后影像、沟通记录等佐证材料。恳请贵单位对举报线索予以保密。
